Освойте за 3 вечера юридически безопасную технологию поиска, проверки и выкупа квартир, земли и коммерции с дисконтом 20–50% для ваших клиентов и инвесторов.
У вас уже есть главный капитал — понимание рынка недвижимости, навык переговоров и клиенты. Добавьте к этому единственный рынок с законным дисконтом 20–50%.
Продать квартиру по рыночной цене при дорогой ипотеке все сложнее. В то же время на банкротных торгах ежемесячно реализуется имущество 50 000 физлиц и 1 800 компаний со скидкой до 50% на этапе публичного предложения.
Многие агенты обходят банкротные квартиры стороной, опасаясь арестов, долгов по ЖКХ или судов по выселению. На интенсиве вы получите четкий правовой алгоритм, как отсекать проблемные лоты до подачи заявки.
Когда вы находите для инвестора объект на 1,5–2,5 млн ₽ дешевле рынка, комиссия 150 000 ₽ за сопровождение или доля 50% от прибыли с перепродажи воспринимается клиентом как очевидная выгода.
| Параметр работы | Классический риелтор (Циан / Авито) | Специалист по торгам (127-ФЗ) |
|---|---|---|
| Цена объекта для клиента | Рыночная (сложно обосновать ценность услуги) | На 20–50% ниже рынка (вы экономите клиенту миллионы рублей) |
| Средний доход со сделки | 50 000 – 100 000 ₽ при высокой конкуренции | 100 000 – 200 000 ₽ (агент) или 300 000+ ₽ (партнерство 50/50) |
| Затраты времени | Десятки холодных звонков и выездов на показы | 40–60 минут в день онлайн за анализом выписок ЕГРН и отчетов АУ |
Вы можете совмещать все три направления, не бросая текущую практику и клиентов
Вы не вкладываете свои средства. Подбираете и проверяете лот под запрос клиента (или проверяете объект, который клиент нашел сам), подаете заявку с помощью ЭЦП и получаете фиксированное вознаграждение от 100 000 до 200 000 ₽.
Инвестор из вашей базы или закрытого клуба школы выделяет капитал на выкуп объекта, а вы берете на себя поиск, юридическую проверку и последующую перепродажу. Чистая прибыль делится пополам (50/50).
Покупайте недорогие земельные участки (от 50–100 тыс. ₽), паркинги и квартиры для себя или заходите в готовые пулы соинвестирования школы (выкуп квартир и апартаментов в Москве и СПб с доходностью до 60% годовых).
Без воды и «успешного успеха» — только правовая база, математика сделок и разбор реальных объектов
Примеры сделок, которые вы подробно разберете на интенсиве
Ирина Григорьева (профессиональный риелтор, наставник курса): клиент обратился с конкретным объектом на торгах. Ирина проверила документы и провела процедуру участия.
Юлия (г. Санкт-Петербург): нашла и проверила ликвидную квартиру в Ленинградской области, привлекла капитал партнера-инвестора и реализовала объект за 2 месяца.
Ирина (г. Верхняя Салда): пример высокомаржинальной сделки в небольшом городе с минимальным стартовым бюджетом.
Ответьте на 2 коротких вопроса, чтобы мы подготовили для вас профильный чек-лист проверки объектов и ссылку на трансляцию
Отвечаем на главные вопросы, которые коллеги задают перед стартом
Да, теоретические уроки на курсе записаны в удобном формате по 30–40 минут без воды, вы смотрите их в любое время. Для поиска и анализа лотов достаточно 40–60 минут в день, а все торги проходят дистанционно на электронных площадках.
Да, при выполнении практических заданий вы получаете именной сертификат о прохождении обучения. Выпускники не остаются одни: вы попадаете в чат выпускников и закрытый бизнес-клуб «Точка динамики», где находите партнеров, соинвесторов и разбираете реальные лоты с кураторами.
На обучении работает специальный безопасный тренажер реальной торговой площадки, где вы отрабатываете подачу заявки без риска потерять задаток. Кроме того, на тарифах с обратной связью куратор проверяет выбранный вами объект до участия в торгах.
Да, у нас предусмотрена возможность подключения второго личного кабинета для вашего партнера или сотрудника, а также гибкие варианты оплаты (включая внутреннюю рассрочку школы 50/50 и оплату со счета ИП).